El nearshoring está potenciando los fundamentos del sector inmobiliario industrial en México, según Fitch Ratings. Este fenómeno se está traduciendo en un aumento de las inversiones y un crecimiento sostenido en la demanda de instalaciones industriales, especialmente en zonas cercanas a la frontera de Estados Unidos. La agencia destaca que la construcción de nuevas instalaciones es crucial para satisfacer la creciente demanda, lo que sugiere un panorama favorable para los inversores en el sector.
Además, la reconfiguración de las cadenas de suministro globales hacia modelos más regionalizados está impulsando una mayor eficiencia y reducción de costos en el transporte y la logística. Esto no solo favorece la economía local mediante la creación de empleos, sino que también promueve una mayor cooperación económica entre México y Estados Unidos. A medida que más empresas norteamericanas optan por trasladar parte de su producción a México, se espera que la demanda de espacios industriales modernos y bien ubicados siga en aumento, reforzando así el atractivo del país como un destino clave para la inversión industrial.
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